Как выбрать квартиру в новом доме? Важных критериев так много, что сложно сориентироваться. Вот те моменты, на которые стоит обратить внимание в первую очередь.
Расположение объекта
При выборе квартиры в новостройке одним из наиболее важных аспектов является его расположение. Этот аспект включает в себя близость к месту работы, учебным заведениям, медицинским учреждениям, торговым и развлекательным центрам.
При покупке квартиры следует учитывать удобство ежедневных поездок до места работы или учебы, наличие необходимых медицинских услуг в поликлиниках поблизости и доступность торговых центров — для покупок и развлечений.
Экологичность района
Еще одним важным аспектом при выборе квартиры в новостройке является экологичность района.
Оптимальное размещение дома на территории, прилегающей к лесному массиву или парк. Это обеспечивает свежий воздух, отсутствие промышленных выбросов и шума дорожного транспорта.
Такие зоны способствуют сохранению здоровья и улучшению качества жизни жителей. Можно, например, обратить внимание на современный жилой комплекс Зори Березовский, Свердловская область.
Защищенность квартиры от пыли и шума
При выборе квартиры в новостройке одним из важных аспектов является защищенность жилья от звуков большого города, избытка пыли и автомобильных газов. Как правило, более защищена от указанных факторов недвижимость, выходящая окнами во двор (на сторону подъезда), а также расположенная на верхних этажах. Это связано с тем, что удаление от дорожного движения и наличие более высокого этажа способствуют уменьшению воздействия шума и загрязнений от автомобильных выбросов. Такие квартиры обеспечивают более тихое и комфортное проживание.
Расположение квартиры в доме
При выборе квартиры в новостройке важно уделить внимание ее расположению в доме. Различные этажи и стороны здания могут предложить различные преимущества и недостатки. Например, квартиры, расположенные на верхних этажах, могут предоставлять лучший вид из окна и менее подвержены шуму с улицы.
Однако они также могут стоить дороже и быть менее доступными в случае аварийных ситуаций, таких как отключение лифта. Квартиры, расположенные на нижних этажах, могут быть более доступными и удобными для тех, кто предпочитает избежать использования лифта или имеет маленьких детей или старших родственников.
Параметры планировки
Планировку квартиры следует выбирать с учетом личных потребностей и особенностей семьи. Например, количество комнат должно соответствовать количеству членов семьи и их потребностям.
Кроме того, следует учитывать расположение комнат относительно сторон света. Комнаты, выходящие окнами на солнечную сторону, могут требовать реже использования искусственного освещения, что помогает сэкономить электроэнергию.
Большая прихожая может казаться привлекательной, но стоит помнить, что она требует больше времени на уборку и не всегда несет полезные функции. В то же время, большая кухня может быть удобной и использоваться в качестве столовой, что делает ее многофункциональным пространством для семейных обедов и встреч.
Стоимость жилищно-коммунальных услуг
При выборе квартиры в новостройке важно учитывать стоимость жилищно-коммунальных услуг, так как она может значительно влиять на ежемесячные расходы на жилье. Обычно чем больше квартир в доме, тем дешевле обслуживание каждой из них. Это связано с тем, что расходы на обслуживание общих помещений и инженерных сетей распределяются между большим количеством жильцов.
Важным аспектом экономии на коммунальных услугах является возможность установки счетчиков на потребляемые ресурсы, такие как электроэнергия, вода, газ и тепло. Это позволяет жильцам оплачивать только те ресурсы, которые они реально потребляют, и контролировать свои расходы.
